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當心裝修貓膩4大手段

發表時間:2014-04-02 13:05 瀏覽次數: 〖返回〗
        業內人士這麽形容家庭裝潢:家裝是業主與裝修公司鬥智鬥勇、勞民傷財、而又費心費力的過程。

  而提起家庭裝潢,更多的人會認為這是個“暴利”的行業,裝潢公司是通過何種方式來賺取高額利潤呢?

  單從裝修工程預算書中計算,裝潢公司的利潤空間在30%~40%左右。一個中檔工程,裝修公司一般賺取利潤額在2萬元左右,而在裝修過程中賺取的更多利潤則讓業主防不勝防,而部分裝潢公司為達到利潤最大化,甚至會采用“坑蒙拐騙”行為。他介紹了裝修公司實現裝修貓膩最常見的幾種方式。

  陷阱之一:轉換材料計量單位

  巧妙轉換材料計量單位,是裝潢公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。

  通常,材料市場的材料價格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計量單位來出售的。而裝修公司向業主出示的報價單,很多主材都是按照每平方米、每米來報價的,如塗料、板材等等,因此業主根本就不清楚究竟會用多少裝修材料、究竟用掉了多少裝修材料。

  同主材相比,副料的水分就更大。以最簡單的牆麵處理為例,在市場上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來計算,但裝修公司一般都會以每平方米為單位來計算乳膠漆的價格,從而在單位轉換過程中賺取價差。

  陷阱之二:做預算“欲擒故縱”

  由於裝修行業競爭相對激烈,部分裝修公司會通過低總價的方式獲得裝修權。

  部分裝修公司在做預算時,經常會有意將一些項目略去,再加上一些打折的手法,這樣做出的預算肯定比其他公司要低。但由於裝修材料沒有跟業主說得很清楚,在使用裝修材料的時候,可能使用假冒偽劣、不環保的材料,而業主一旦要求使用高品質、環保的裝修材料,裝修公司便會要求加價。最終,得不償失的還是業主。

  陷阱之三:設計費中藏圈套

  一套優秀的設計要花費設計師很多精力,肯定會收取不菲的設計費。但是現在部分裝潢公司卻采取“主案設計師接單,繪圖員實際操作”的方式。

  陷阱之四:利用損耗和調包

  損耗和調包也是裝潢公司“合理”賺取利潤的有效途徑。

  無論瓷磚、地板、還是吊頂,裝潢公司一般都會在報價單上設定一定損耗比例。但客戶最後其實很難核算實際損耗,多餘的“耗損”材料就流入裝潢公司的腰包。

  調包也是裝潢公司較常用的賺取利潤的一種做法。裝潢施工人員將業主購買的品牌裝潢材料,偷換成其他一般性材料,使用假冒偽劣的產品,達到偷工減料的目的。

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